Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est devenu l'une des principales causes de sinistres dans l'habitat individuel en France. Ce phénomène, amplifié par le réchauffement climatique, touche aujourd'hui plus de 10,4 millions de maisons.
Qu'est-ce que le RGA ?
Les sols argileux ont une particularité : ils sont sensibles aux variations d'humidité. En période de sécheresse, ces sols se rétractent en perdant leur eau. À l'inverse, lors des périodes pluvieuses, ils gonflent en se réhydratant.
Ces mouvements alternés créent des tassements différentiels qui peuvent avoir des conséquences graves sur les constructions, notamment celles avec des fondations superficielles.
Comment se manifeste le RGA sur votre maison ?
Les signes les plus courants sont :
- Fissures en escalier sur les façades
- Fissures horizontales au niveau des planchers
- Fissures en moustache autour des ouvertures (portes, fenêtres)
- Difficultés à ouvrir les portes et fenêtres
- Décalages de niveau au niveau des plinthes
- Soulèvement ou casse du carrelage
Pourquoi ce phénomène s'amplifie ?
Avec le réchauffement climatique, les épisodes de sécheresse sont plus fréquents et plus intenses. La dessiccation des sols se propage de plus en plus profondément, atteignant 2 à 3 mètres de profondeur.
Les maisons construites il y a plusieurs décennies, qui n'avaient jamais connu de problèmes, commencent à présenter des désordres. Le front de dessiccation atteint des profondeurs qui n'avaient jamais été touchées auparavant.
Que faire en cas de fissures ?
1. Faire un constat d'huissier pour dater les désordres 2. Se signaler en mairie pour favoriser une demande d'arrêté Cat Nat 3. Attendre l'arrêté de catastrophe naturelle 4. Faire appel à un expert d'assuré pour défendre vos intérêts
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